Строительно-административная инспекция выдает разрешения на строительство и проводит повторную регистрацию разрешений:
-
на строительство, реконструкцию, обновление (реновацию), реставрацию зданий и строений;
-
на комплексное строительство и реконструкцию улиц, проведение благоустройства;
-
строительство инженерных сетей;
-
на устройство парковок, тротуаров и их реконструкцию;
-
на перепланировку квартиры, когда запланированы изменения несущих строительных конструкций, фасада здания, помещений общего пользования или инженерных сетей общего пользования;
-
на строительство, реконструкцию и обновление (реновацию) садовых домиков и сооружений вспомогательного использования;
-
на строительство и ремонт забора;
-
на реконструкцию, обновление (реновацию) фасада (всего комплекса);
-
на снос зданий и строений.
Разрешение на строительство выдается сроком действия на один год или на срок, указанный в подрядном договоре, который не должен превышать срок действия полиса обязательного страхования гражданской ответственности. Если разрешение на строительство просрочено, заказчик, представив мотивированное обоснование продления срока действия разрешения на строительство и полис страхования гражданской ответственности, в Строительно-административной инспекции срок действия разрешения на строительство может продлить, перед тем уплатив муниципальную пошлину в соответствии с обязательными правилами города Вентспилса «О муниципальных пошлинах в городе Вентспилсе». Если во время строительного процесса меняется заказчик, строитель или подрядчик, разрешение на строительство подлежит повторной регистрации, т. е. в Строительно-административной инспекции необходимо получить новое разрешение на строительство.
В случае специализированного строительства полученное разрешение на строительство необходимо зарегистрировать в Строительно-административной инспекции до начала проведения строительных работ, но не позднее, чем в течение десяти (10) дней после его получения. Без отметки Строительно-административной инспекции о проведенной регистрации разрешения на специализированное строительство на административной территории города Вентспилса не имеют силы. В случае упрощенного обновления (реновации) или упрощенной реконструкции факт строительства необходимо зарегистрировать в Строительно-административной инспекции.
Строительно-административная инспекция имеет право аннулировать разрешения на строительство, если:
-
нарушается порядок осуществления строительства, установленный законодательством Латвийской Республики и правилами на застройку;
-
при выполнении строительных работ обнаруживаются существенные отклонения от одобренного строительного проекта или согласованного проекта организации строительных работ;
-
на строительной площадке не соблюдаются оговоренные в нормативно-правовых актах требования пожарной безопасности, по охране труда или охране окружающей среды.
Лицо, пользующееся услугой
Физическое или юридическое лицо
Документы, необходимые для получения услуги
Документы, прилагаемые к заявлению на получение разрешения на строительство, реконструкцию, обновление (реновацию), реставрацию индивидуального жилого дома, садового домика, хозяйственного здания, гаража и пр. сооружений вспомогательного использования:
-
согласованный строительный проект;
-
разрешение на строительство и архитектурно-планировочное задание (должно входить в состав строительного проекта);
-
документы, удостоверяющие права на собственность или использование (на здания и землю) (должно входить в состав строительного проекта);
-
полис обязательного страхования гражданской ответственности строительного подрядчика или строителя;
-
в случае, если сооружение находится на территории садоводческого общества, к строительному проекту необходимо приложить такие документы, как выданная председателем садоводческого общества справка о статусе члена общества и акт согласования с председателем общества на строительство, а также свидетельство о регистрации садоводческого общества;
-
в случае, если помещения взяты в аренду, необходимо представить заключенный с владельцем здания договор;
-
в случае раздельного имущества — акт согласования с совладельцами помещений или зданий (с указанным персональным кодом);
-
в случае, если строительные работы будут выполняться строительным подрядчиков — копия свидетельства о регистрации строительного коммерсанта строительной фирмы;
-
письменное обязательство сертифицированного ответственного прораба (в двух экземплярах) и копия сертификата (копия сертификата не требуется при строительстве собственными силами, если запланировано строительство семейного дома, особняка, хозяйственного здания, личного гаража и пр. сооружений вспомогательного использования);
-
копия договора, заключенного между подрядчиком и заказчиком;
-
в случае, если запланировано проводить авторский надзор за строительством объекта — копия договора на выполнение функций авторского надзора и журнал авторского надзора;
-
письменное обязательство сертифицированного строительного надзирателя (в двух экземплярах) и копия сертификата (копия сертификата не требуется при строительстве собственными силами, если запланировано строительство семейного дома, особняка, хозяйственного здания, личного гаража и пр. сооружений вспомогательного использования);
-
журнал строительных работ (не требуется при строительстве собственными силами, если запланировано строительство семейного дома, особняка, хозяйственного здания, личного гаража и пр. сооружений вспомогательного использования).
Документы, прилагаемые к заявлению на получение разрешения на перепланировку квартиры с запланированными изменениями несущих строительных конструкций, фасада здания, помещений общего пользования или инженерных сетей общего пользования:
-
согласованный строительный проект;
-
документы, удостоверяющие права на собственность (на квартиру) (в случае, если квартира снимается, запланированные работы по перепланировке необходимо согласовать с владельцем квартиры);
-
полис обязательного страхования гражданской ответственности строительного подрядчика или строителя.
Документы, прилагаемые к заявлению на получение разрешения на комплексное строительство и реконструкцию улиц, проведение благоустройства, строительство инженерных сетей, устройство парковок, тротуаров и их реконструкцию:
-
согласованный строительный проект;
-
разрешение на строительство и архитектурно-планировочное задание (должно входить в состав строительного проекта);
-
документы, удостоверяющие права на собственность или использование (на здания и землю) (должно входить в состав строительного проекта);
-
полис обязательного страхования гражданской ответственности строительного подрядчика или строителя;
-
в случае раздельного имущества — акт согласования с совладельцами (с указанным персональным кодом);
-
письменное обязательство сертифицированного ответственного прораба (в двух экземплярах) и копия сертификата;
-
копия свидетельства о регистрации строительного коммерсанта строительной фирмы;
-
копия договора, заключенного между подрядчиком и заказчиком;
-
в случае, если запланировано проводить авторский надзор за строительством объекта — копия договора на выполнение функций авторского надзора и журнал авторского надзора;
-
письменное обязательство сертифицированного строительного надзирателя (в двух экземплярах) и копия сертификата;
-
журнал строительных работ.
Документы, прилагаемые к заявлению на получение разрешения на на снос зданий и строений:
-
согласованный строительный проект;
-
разрешение на строительство и архитектурно-планировочное задание (должно входить в состав строительного проекта);
-
документы, удостоверяющие права на собственность или использование (на здания и землю) (должно входить в состав строительного проекта);
-
полис обязательного страхования гражданской ответственности строительного подрядчика или строителя;
-
в случае раздельного имущества — акт согласования с совладельцами (с указанным персональным кодом);
-
в случае, если работы по строительству выполняются строительным подрядчиком — письменное обязательство сертифицированного ответственного прораба (в двух экземплярах) и копия сертификата;
-
копия договора, заключенного между подрядчиком и заказчиком;
-
копия свидетельства о регистрации строительного коммерсанта строительной фирмы;
-
в случае, если работы по строительству выполняются строительным подрядчиком — копия договора на выполнение функций авторского надзора и журнал авторского надзора;
-
в случае, если работы по строительству выполняются строительным подрядчиком — письменное обязательство сертифицированного строительного надзирателя (в двух экземплярах) и копия сертификата;
-
в случае, если работы по строительству выполняются строительным подрядчиком — журнал строительных работ.
Срок получения услуги
Строительно-административная инспекция разрешение на строительство выдает в течение пяти (5) рабочих дней с момента получения всех документов от заказчика (строителя) или уполномоченного им лица. Предоставляется возможность разрешение на строительство получить в течение 24 часов, заплатив за это муниципальную пошлину в пятикратном размере, перед тем вопрос согласуя с сотрудником Строительно-административной инспекции.
Платежи, связанные с получением услуги
Муниципальные пошлины (муниципальные пошлины за получение разрешения на строительство)
Для физических и юридических лиц:
-
строительство любого вида и сложности, за исключением тех, что указаны в пунктах ниже — EUR 120,00;
-
строительство индивидуальных жилых домов, садовых домиков и связанных с этим сооружений вспомогательного использования — EUR 42,00;
-
перепланировка квартиры — EUR 18,00;
-
обновление (реновация) фасада — EUR 18,00;
-
снос жилых зданий, садовых домиков и связанных с этим сооружений вспомогательного использования; строительство жилых зданий и вспомогательных строений садовых домиков (хозяйственное здание, гараж и др.) — EUR 18,00.
За продление срока действия разрешения на строительство:
-
физическим и юридическим лицам — EUR 10,00.
От уплаты пошлины, указанной выше, освобождаются:
-
инвалиды 1-й и 2-й группы, а также лица лица, которые получили статус неимущего в порядке, установленном самоуправлением города Вентспилса;
-
муниципальные учреждения города Вентспилса, созданные для выполнения постоянных функций самоуправления, которые определены нормативно-правовыми актами;
-
пошлина на иск о перепланировке квартиры не взимается в случаях упрощенного обновления (реновации) и упрощенной реконструкции;
-
пошлина на иск об обновлении (реновации) фасада здания не взимается в случаях частичного обновления фасада здания (остекление лоджий; замена окон и дверей (выборочно), не меняя при этом их форму, расположение, цветовой тон, материал, размер проема; замена кровельного покрытия, не меняя при этом существующую конфигурацию кровли).
КАНАЛЫ ВОСТРЕБОВАНИЯ УСЛУГИ
Строительно-административная инспекция
ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ
Заключение от местного самоуправления на разработку строительного проекта выдается отделом архитектуры и градостроительства, а разрешение на строительство — Строительно-административной инспекцией.
АДРЕС ЛИЦА, ОКАЗЫВАЮЩЕГО УСЛУГУ
Улица Юрас, 36, г. Вентспилс, LV 3601, кабинет № 21 (на 2-м этаже)
ВРЕМЯ РАБОТЫ, КОГДА МОЖНО ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ
По понедельникам с 8:00 до 12:00 и с 13:00 до 18:00.
По вторникам с 8:00 до 12:00 и с 12:00 до 17:00.
По средам с 8:00 до 12:00 и с 12:00 до 17:00.
По четвергам с 8:00 до 12:00 и с 12:00 до 17:00.
По пятницам с 8:00 до 12:00 и с 12:00 до 16:00.
Номер счета, куда перечислять сумму пошлины или плату за оказанную услугу
Финансовый отдел Вентспилсской городской думы
Рег. № 90000051970
АО «Swedbank»
Счет: LV68HABA0140206330021
HABALV22
Оплата пошлины производится наличными деньгами через кассу или путем перечисления безналичных платежей, т. е. путем перечисления с банковской карты клиента в кассе финансового отдела Вентспилсской городской думы — в кабинете № 8 (улица Юрас, 36, г. Вентспилс, на 1-м этаже).
