Līdzfinansējuma piešķiršana ēku atjaunošanai vai pārbūvei, nolūkā radīt īres dzīvokļus Ventspilī (Ventspils valstspilsēta)

Pieteikšanos konkursam izsludina Pašvaldības izpilddirektors, publicējot informāciju Pašvaldības mājaslapā www.ventspils.lv un vietējā laikrakstā.
Pretendents projekta iesniegumu iesniedz atbilstoši publikācijā norādītajam projekta iesniegumu iesniegšanas termiņam.
Projekta iesniegums un tam pievienotie dokumenti jāsagatavo valsts valodā, uz A4 vai A3 formāta lapām, datorsalikumā.
Pretendents iesniedz projekta iesniegumu atbilstoši saistošo noteikumu 1. pielikuma veidlapai, kuram pievienoti šādi dokumenti:
1) būvprojekta ekonomiskā daļa, atbilstoši Ministru kabineta 2014. gada 2. septembra noteikumiem Nr. 529 “Ēku būvnoteikumi”. Būvizmaksas nosakāmas atbilstoši Latvijas būvnormatīvam LBN 501-17 “Būvizmaksu noteikšanas kārtība”;
2) būvdarbu izpildes laika grafiks pa ceturkšņiem un izpildāmiem darbu veidiem (saistošo noteikumu 2. pielikums);
3) finansēšanas plāns (saistošo noteikumu 3. pielikums);
4) projekta budžeta kopsavilkums (saistošo noteikumu 4. pielikums);
5) pretendenta amatpersonas, pilnvarotās personas, ja attiecināms, un projekta vadītāja CV.

Pretendents projekta iesniegumā apliecina, ka ir izstrādāts būvprojekts minimālā sastāvā, kuram ir izdota būvatļauja ar projektēšanas nosacījumiem, norādot būvatļaujas numuru, vai būvprojekts pilnā apjomā un būvatļaujā ir izdarīta atzīme par projektēšanas nosacījumu izpildi, norādot būvatļaujas numuru.
Pretendenta parakstīts projekta iesniegums ir apliecinājums tam, ka pretendents ir iepazinies ar Noteikumiem un piekrīt tajā izvirzītajām prasībām.
Projekta iesniegumā summas norāda euro ar precizitāti līdz divām zīmēm aiz komata.
Projekta iesniegumu, dokumentu kopijas un dokumentu tulkojumus paraksta vai apliecina pretendents. Personas, kura paraksta projekta iesniegumu, paraksta tiesībām ir jābūt nostiprinātām atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajam regulējumam.
Pretendents vai tā pilnvarotā persona līdz izsludinātā projekta iesnieguma iesniegšanas termiņa beigām ir tiesīgs:
1) atsaukt savu iesniegto projekta iesniegumu;
2) iesniegt projekta iesnieguma grozījumus;
3) atsaukt savu iesniegto projekta iesniegumu un iesniegt jaunu projekta iesniegumu.
Ja projekta iesniegums vai tā grozījumi tiek iesniegti pēc projekta iesniegumu iesniegšanas beigu termiņa, tie netiek vērtēti un pretendents vai tā pilnvarotā persona saņem Pašvaldības paziņojumu par atteikumu vērtēt projekta iesniegumu vai tā grozījumus. Nekādi projekta iesnieguma vai tā grozījumu iesniegšanas termiņa kavējuma iemesli netiks ņemti vērā.
Projekta iesnieguma atsaukuma vai grozījuma dokumenti sagatavojami, noformējami un iesniedzami ar norādi “Projekta iesnieguma grozījumi” vai “Projekta iesnieguma atsaukums”.
Projekta iesnieguma atsaukums izslēdz pretendentu no tālākas dalības konkursā.
Ekonomikas un iepirkumu nodaļa pārbauda projekta iesniegumus saistošajos noteikumos noteiktajā kārtībā https://likumi.lv/ta/id/355727#p28 un vērtē saskaņā ar atlases un vispārējiem vērtēšanas kritērijiem https://likumi.lv/ta/id/355727#p29 .

Pretendentam Pašvaldība piešķir līdzfinansējumu kā de minimis atbalstu granta veidā, ievērojot Eiropas Komisijas 2023. gada 13. decembra Regulas (ES) Nr. 2023/2831 par Līguma par Eiropas Savienības darbību 107. un 108. panta piemērošanu de minimis atbalstam nosacījumus.

Ekonomikas un iepirkumu nodaļa virza saņemtos un atlasītos projekta iesniegumus, kā arī izvērtējumu izskatīšanai Pašvaldības nozares komisijā.

Pašvaldības nozares komisijas sēdē izskata projekta iesniegumus un Ekonomikas un iepirkumu nodaļas sagatavoto izvērtējumu un sniedz ieteikumu tālākai jautājuma virzīšanai vai projekta iesnieguma noraidīšanai.

Komisija, izskatot iesniegumu, ir tiesīga pieprasīt papildus informāciju no pretendenta vai tā pilnvarotās personas sakarā ar līdzfinansējuma piešķiršanu, nosakot saprātīgu termiņu papildus informācijas iesniegšanai.

Konkursa uzvarētājs ir projekta iesniegums, kurš pēc Konkursa vērtēšanas kritērijiem ir saņēmis vislielāko punktu skaitu. Gadījumā, ja vairāki projekta iesniegumi saņem vienādu punktu skaitu, tad par uzvarētāju tiek atzīts tas, kurš pieprasījis mazāko līdzfinansējuma summu.

Pašvaldības dome pēc iepazīšanās ar Pašvaldības nozares komisijas ieteikumu pieņem vienu no šādiem lēmumiem:
1) piešķirt līdzfinansējumu;
2) piešķirt līdzfinansējumu ar nosacījumu;
3) noraidīt projekta iesniegumu un atteikt piešķirt līdzfinansējumu.

Ekonomikas un iepirkumu nodaļa piecu darba dienu laikā rakstiski informē katru projekta iesniedzēju par Pašvaldības domes pieņemto lēmumu.

Pamatojoties uz lēmumu par līdzfinansējuma piešķiršanu, Pašvaldības izpilddirektors mēneša laikā no lēmuma pieņemšanas ar konkursā atbalstīto līdzfinansējuma saņēmēju slēdz finansēšanas līgumu par projekta īstenošanu un piešķirtā līdzfinansējuma izlietošanu.

Finansēšanas līgums tiek pārtraukts, ja būvdarbu izpildes laika grafiks tiek kavēts par 12 mēnešiem.

Līdzfinansējuma saņēmējs Pašvaldībai iesniedz gala pārskatu par projekta īstenošanas gaitu ne vēlāk kā viena mēneša laikā pēc finansēšanas līgumā noteiktā projekta īstenošanas beigu termiņa.

Līdzfinansējums tiek izmaksāts vienā maksājumā 30 darba dienu laikā, ja ir izpildīti visi turpmāk minētie nosacījumi:
1) ēka ir nodota ekspluatācijā;
2) Zemesgrāmatā par labu Pašvaldībai ir veikts ieraksts par aizliegumu atsavināt vai ieķīlāt Pašvaldības līdzfinansētos dzīvokļus bez Pašvaldības atļaujas piecu gadu laikā no ēkas nodošanas ekspluatācijā;
3) iesniegts iesniegums līdzfinansējuma saņemšanai Pašvaldībā.

Pēc līdzfinansējuma saņemšanas, līdzfinansējuma saņēmējs nodrošina un uzrauga, ka piecu gadu laikā Pašvaldības līdzfinansēto dzīvokļu īres līgumos ir iekļauti šādi noteikumi:
1) īrnieka pienākums deklarēt Pašvaldības līdzfinansētajā dzīvoklī savu dzīvesvietu;
2) īrnieka tiesības Pašvaldības līdzfinansētajā dzīvoklī iemitināt un deklarēt arī savus ģimenes locekļus;
3) līdzfinansējuma saņēmēja tiesības nodot īrnieka personas datus Pašvaldībai ar mērķi pārbaudīt, vai īrnieks ir deklarējies dzīvoklī vai ir deklarējis savus ģimenes locekļus;
4) aizliegums Pašvaldības līdzfinansētajos dzīvokļos reģistrēt sabiedrības (komersanta) juridisko adresi;
5) aizliegums mainīt Pašvaldības līdzfinansēto dzīvokļu lietošanas veidu;
6) īres termiņš nav mazāks kā viens kalendārais gads, bez tiesībām nodot dzīvokli apakšīrē.

Līdzfinansējuma saņēmējs piecu gadu laikā no ēkas nodošanas ekspluatācijā nedrīkst pilnībā vai daļēji atsavināt Pašvaldības līdzfinansētos dzīvokļus.

Līdzfinansējuma saņēmējs piecu gadu laikā no ēkas nodošanas ekspluatācijā nedrīkst izīrēt Pašvaldības līdzfinansētos dzīvokļus līdzfinansējuma saņēmēja saistītajām personām, t.sk. laulātajam, kā arī pirmās un otrās šķiras radiniekiem.

Līdzfinansējuma saņēmējs nodrošina, ka piecu gadu laikā no ēkas nodošanas ekspluatācijā nevienā Pašvaldības līdzfinansētajā dzīvoklī netiek reģistrēta saimnieciskās darbības veicēja un sabiedrības (komersanta) juridiskā adrese, kā arī mainīts būvniecības procesā paredzētais un būvniecības dokumentos noteiktais lietošanas veids.

Ja projekta īstenošanas laikā ir konstatēta kaut vienas šādas prasības nepildīšana:
1) netiek izpildītas saistošo noteikumu 57. (Līdzfinansējuma saņēmējs piecu gadu laikā no ēkas nodošanas ekspluatācijā nedrīkst pilnībā vai daļēji atsavināt Pašvaldības līdzfinansētos dzīvokļus), 58. (Līdzfinansējuma saņēmējs piecu gadu laikā no ēkas nodošanas ekspluatācijā nedrīkst izīrēt Pašvaldības līdzfinansētos dzīvokļus līdzfinansējuma saņēmēja saistītajām personām, t.sk. laulātajam, kā arī pirmās un otrās šķiras radiniekiem) vai 59. punktā (Līdzfinansējuma saņēmējs nodrošina, ka piecu gadu laikā no ēkas nodošanas ekspluatācijā nevienā Pašvaldības līdzfinansētajā dzīvoklī netiek reģistrēta saimnieciskās darbības veicēja un sabiedrības (komersanta) juridiskā adrese, kā arī mainīts būvniecības procesā paredzētais un būvniecības dokumentos noteiktais lietošanas veids) minētās prasības, tad līdzfinansējuma saņēmējs 20 darba dienu laikā atmaksā Pašvaldībai līdzfinansējuma summu pilnā apmērā;

2) netiek Pašvaldības līdzfinansēto dzīvokļu īres līgumos iekļauta kaut viena saistošo noteikumu 56. punkta apakšpunktos (īrnieka pienākums deklarēt Pašvaldības līdzfinansētajā dzīvoklī savu dzīvesvietu; īrnieka tiesības Pašvaldības līdzfinansētajā dzīvoklī iemitināt un deklarēt arī savus ģimenes locekļus; līdzfinansējuma saņēmēja tiesības nodot īrnieka personas datus Pašvaldībai ar mērķi pārbaudīt, vai īrnieks ir izpildījis noteikto pienākumu deklarēties dzīvoklī vai īrnieks ir deklarējis ģimenes locekļus; aizliegums Pašvaldības līdzfinansētajos dzīvokļos reģistrēt sabiedrības (komersanta) juridisko adresi; aizliegums mainīt Pašvaldības līdzfinansēto dzīvokļu lietošanas veidu; īres termiņš nav mazāks kā viens kalendārais gads, bez tiesībām nodot dzīvokli apakšīrē) noteiktā prasība, tad Pašvaldība izsaka brīdinājumu ar lūgumu mēneša laikā novērst konstatētos pārkāpumus. Ja pārkāpumi mēneša laikā pēc Pašvaldības izteiktā brīdinājuma netiek novērsti, tad līdzfinansējuma saņēmējs 20 darba dienu laikā atmaksā Pašvaldībai līdzfinansējuma summu pilnā apmērā.

Projekta izmaksu pieauguma gadījumā līdzfinansējuma saņēmējs sedz sadārdzinājumu no saviem līdzekļiem.

Kārtība, kādā Ventspils valstspilsētas pašvaldība piešķir līdzfinansējumu ēku atjaunošanai ..
Ventspils pilsētas dome, saistošie noteikumi, Nr. 20, 2024-10-15