Tulkotājs
Saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likuma 13.1 pantu, kas stājās spēkā 2026. gada 1. janvārī, mainījusies kārtība, ieviešot principu parāds seko dzīvoklim, kas paredz nekustamā īpašuma jaunā īpašnieka atbildību par iepriekšējā īpašnieka komunālo pakalpojumu parādsaistībām.
Praksē tas nozīmē to, ka, iegādājoties vai saņemot dāvinājumā nekustamo īpašumu, tostarp dzīvokli, par iepriekšējā īpašnieka parādiem, tajā skaitā par komunālajiem pakalpojumiem, atbildēs jaunais īpašnieks.
Lai izvairītos no šādas situācijas, pašvaldības SIA “Ventspils siltums” aicina pirms nekustamā īpašuma iegādes iepazīties ar izziņu par komunālo maksājumu saistību izpildi, ko ir tiesības pieprasīt dzīvokļa atsavinātājam.
Lūdzam ņemt vērā šādu informāciju:
Atbildība par parādiem: Dzīvokļa īpašuma brīvprātīgas atsavināšanas gadījumā (piemēram, pirkums, dāvinājums) tā ieguvējs ir atbildīgs par uzkrātajiem parādiem par siltumenerģiju, kas radušies pēdējo trīs gadu laikā pirms īpašuma tiesību pārejas.
Maksājumu veikšana: Jaunajam īpašniekam ir pienākums segt šos parādus, kā arī aprēķinātos nokavējuma procentus vai līgumsodu, nekavējoties pēc dzīvokļa īpašuma iegūšanas.
Rēķina izrakstīšana: Atbilstoši jaunajam regulējumam, jaunajam īpašniekam tiks izrakstīts rēķins par pilnu attiecīgo mēnesi, tajā iekļaujot arī iepriekšējā īpašnieka nesamaksātos parādus par iepriekš minēto periodu.
Regresa tiesības: Dzīvokļa īpašuma ieguvējam ir tiesības prasīt, lai iepriekšējais īpašnieks atlīdzina šos izdevumus, ja vien puses savstarpējā līgumā nav vienojušās citādi.
Plašākai informācijai aicinām sazināties ar Klientu daļu, zvanot pa tālruni 63600800 vai sūtot ziņu uz e-pastu: [email protected]
