Tulkotājs
Šī gada septembrī tiks izziņots datums, no kura sāks pieņemt pieteikumus dzīvokļu īrei jaunajās daudzdzīvokļu mājās, kas tiek būvētas Ventspilī, Saules ielā 122. Lai jau šobrīd, vēl pirms rindas atvēršanas, ikvienam interesentam būtu iespēja iepazīties ar īres dzīvokļu piedāvājumu, plānojumu, prognozējamo īres maksu un nosacījumiem, lai pretendētu uz īres dzīvokli jaunajās mājās, kā arī citu noderīgu informāciju, pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” mājaslapā www.vni-ventspils.lv izveidota sadaļa “Saules mājas”.
Mājaslapas sadaļas “Saules mājas” apakšsadaļā “Dzīvokļu plānojums un īres maksa” iespējams iepazīties ar 38 trīsistabu, 20 divistabu un 2 vienistabas dzīvokļu plānojumiem, dzīvokļu izvietojumu ēkā un provizoriskajām īres maksām Saules ielā 122. Apakšsadaļā “Kas varēs pieteiktie īrei” publicēti nosacījumi, kādiem jāatbilst mājsaimniecības (ģimenes) vidējiem bruto ienākumiem saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem Nr. 459, lai pretendētu uz īres dzīvokli šajās mājās. Apakšsadaļā “Mājsaimniecību reģistrēšana rindā” publicēta kārtība, kādā tiks organizēta pieteikumu pieņemšana uzņemšanai rindā, un uzskaitītas prioritārās mājsaimniecību kategorijas. Apakšsadaļā “Kad varēs pieteikties” izklāstīta pieteikumu iesniegšanas kārtība, norādīti iesniedzamie dokumenti un pievienojamās izziņas. Apakšsadaļā “Par projektu” atrodama vispārējā informācija par projektu “Īres mājokļu būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī”, projekta mērķiem, finansējumu un finansējuma avotiem, īstenošanas termiņu, attīstītāju, ēku projektētāju un būvnieku. Apakšsadaļā “Mūsdienīgi mājokļi” pieejams apraksts par dzīvokļu, ēku un pagalma labiekārtojumu.
Šobrīd ir uzsākts darbs pie demo dzīvokļa izveides Saules ielā 122, un plānots, ka tas būs pieejams apskatei jau šogad. “Viens no divistabu dzīvokļiem tiks izbūvēts un mēbelēts kā demo dzīvoklis. Visiem, kas jau būs pieteikušies rindā vai arī vēl apsvērs pieteikšanos, būs iespēja klātienē apskatīties, kā izskatīsies dzīvoklis jaunajā projektā,” informēja pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” valdes priekšsēdētājs Armīns Kleinbergs.
Šī gada septembrī tiks izziņots datums, no kura sāks pieņemt pieteikumus dzīvokļu īrei jaunajā projektā. Informācija tiks izziņota savlaicīgi, ne vēlāk kā divas nedēļas pirms rindas atvēršanas. Pieteikumi tiks pieņemti gan elektroniski, gan klātienē. “Paredzams, ka elektroniski varētu būt priekšrocība tādēļ, ka elektroniskais pieteikums tiek reģistrēts ātrāk. Šajā projektā ir 60 dzīvokļi – to skaits nav tik liels, un interese ir pietiekami liela, tāpēc aicinu visus jau laikus gatavoties pieteikšanās brīdim un, ja ir iespēja, pieteikties elektroniski ar elektronisko parakstu,” piebilda Armīns Kleinbergs.
Pieteikties dzīvokļu īrei varēs ikviena mājsaimniecība (ģimene), kuras mēneša vidējie bruto ienākumi atbilst Ministru kabineta noteikumiem Nr. 459:
- Vienistabas dzīvokļa īrei varēs pieteikties, ja mājsaimniecības kopējie ikmēneša ienākumi pirms nodokļu nomaksas ir robežās no 672 EUR līdz 1681 EUR;
- Divistabu dzīvokļa īrei varēs pieteikties, ja mājsaimniecības kopējie ikmēneša ienākumi pirms nodokļu nomaksas ir robežās no 1158 EUR līdz 2896 EUR;
- Trīsistabu dzīvokļa īrei varēs pieteikties, ja mājsaimniecību veido vismaz divas personas un kopējie ikmēneša ienākumi pirms nodokļu nomaksas ir robežās no 1773 EUR līdz 4433 EUR.
Mājsaimniecības kopējie mēneša bruto vidējie ienākumi – ar iedzīvotāju ienākuma nodokli apliekamie ienākumi – tiks izvērtēti 2 reizes: reģistrējot mājsaimniecību rindā un pirms īres līguma noslēgšanas.
Īres dzīvokļiem Saules ielā 122 izīrēšanas kārtība tiks organizēta saskaņā ar Ventspils valstspilsētas pašvaldības saistošajiem noteikumiem Nr. 14 “Par dzīvokļu izīrēšanas kārtību zemas īres dzīvojamās mājās Ventspilī”. Pieteikšanās tiks reģistrēta nesaistīti ar sociālās palīdzības reģistru. Tiks veidots jauns reģistrs, kur prioritārā kārtībā reģistrētas šādas mājsaimniecības:
1) Mājsaimniecība, kurā dzīvo un kuras apgādībā ir bērns ar invaliditāti;
2) Mājsaimniecība, kurā ir persona ar 1. grupas invaliditāti;
3) Mājsaimniecība ar diviem vai vairāk bērniem vecumā līdz 18 gadiem (tai skaitā arī bērna gaidību laikā);
4) Mājsaimniecība, kurā ir kvalificēts speciālists Pašvaldības attīstības programmā attīstāmās nozarēs kā veselības aprūpe, izglītība, zinātne, pētniecība, sports, komunālā saimniecība, kultūra, pilsētas pārvalde, informācijas un komunikāciju tehnoloģijas, apstrādes rūpniecība (apakšnozares – kokapstrāde, mašīnbūve, metālapstrāde, elektronika, plastmasas izstrādājumu ražošana), transporta un uzglabāšanas nozare, sabiedriskā kārtība un drošība, sociālā aprūpe;
5) Mājsaimniecība, kur nevienai no tajā esošajām personām pašvaldības administratīvajā teritorijā nepieder cita dzīvošanai derīga dzīvojamā telpa vai dzīvojamā māja;
6) Pārējās mājsaimniecības, kurām mēneša bruto ienākumi nepārsniedz noteiktos sliekšņus.
Plānots, ka prioritāro iedzīvotāju grupu saraksts tuvākajā laikā tiks vēl papildināts, tāpēc aicinām interesentus sekot līdzi informācijai.
Jaunajās mājās kopā būs 60 dzīvokļi. “Mājaslapā ir iespēja izpētīt dzīvokļu plānojumus. Katram dzīvoklim ir kāda nianse – citos ir vairāk telpas mantu uzglabāšanai, citiem savukārt ir nedaudz plašākas istabas, arī virtuves izkārtojumi atšķiras. Ir arī dzīvokļi, kas tiek veidoti ar universālo dizainu – piemēram, paredzēts, ka tos var pielāgot arī personām ratiņkrēslā, un attiecīgi šajos dzīvokļos būs dušas, nevis vannas, grīdas būs bez sliekšņiem, un būs platākas durvju ailas. Šādi dzīvokļi kopumā būs seši – divi vienistabas, divi divistabu un divi trīsistabu,” piebilda Armīns Kleinbergs.
Mājaslapā publicētas arī provizoriskās īres maksas. “Par pamatu ir ņemta īres maksa 6 eiro par kvadrātmetru. Runājot par īres maksām, kādas šobrīd tirgū tiek piedāvātas ss.lv sludinājumu portālā ilgtermiņa īrei, kas ir vairāk nekā viens gads, kopumā 1. augustā bija pieejami 17 sludinājumi, no kuriem deviņi bija divistabu dzīvokļu un pa četriem vienistabas un trīsistabu dzīvokļu īrei. Četriem trīsistabu dzīvokļiem cenu diapazons bija no 400 līdz 800 eiro. Mūsu aplēse ir, ka trīsistabu dzīvokļa Saules ielā 122 īre nemaksās vairāk kā 350 eiro,” norādīja Armīns Kleinbergs. Jāņem vērā, ka “Ventspils nekustamo īpašumu” mājaslapā norādītas maksimālās iespējamās īres maksas. “Mēs ticam, ka, realizējot projektu, šī summa būs nedaudz mazāka,” piebilda “Ventspils nekustamo īpašumu” valdes priekšsēdētājs.
Jauno īres mājokļu būvniecība Ventspils pašvaldībā tiek īstenota ar Attīstības finanšu institūcijas “ALTUM” atbalstu, izmantojot Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda programmas aizdevumu. Projekta “Īres mājokļu būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī” mērķis ir nodrošināt pilsētas iedzīvotājus ar mūsdienīgiem, energoefektīviem īres dzīvokļiem. Būvniecība tika uzsākta šī gada aprīlī, un jau 25. jūlijā tika svinēti spāru svētki, simboliski iezīmējot māju nesošo konstrukciju būvniecības pabeigšanu. Būvdarbus plānots pabeigt 2026. gada vasarā.
Abās jaunajās piecstāvu daudzdzīvokļu mājās kopā būs 60 īres dzīvokļi. Katrā kāpņutelpā būs ierīkots lifts, labiekārtotajā pagalmā – bērnu rotaļu laukums, bruģētas autostāvvietas, velo novietnes un pazemes konteineri atkritumu šķirošanai. Teritorija būs nožogota, nodrošinot iedzīvotājiem privātumu un drošību.
Projektu “Īres mājokļu būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī” īsteno Ventspils valstspilsētas pašvaldība ar Attīstības finanšu institūcijas “ALTUM” atbalstu, izmantojot Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda programmas aizdevumu. Projekta pasūtītājs – pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi”. Ēku būvprojektu izstrādāja un būvdarbus objektā veic SIA “Pillar Contractor”. Būvuzraudzību nodrošina SIA “Būves birojs”
Projekta kopējās plānotās izmaksas ir 6 270 945 EUR, no tām “Ventspils nekustamo īpašumu” ieguldījums 288 495 EUR un “ALTUM” aizdevums 5 982 450 EUR. Pēc projekta realizācijas iespējams saņemt papildu kapitāla atlaidi līdz 1,48 miljoniem EUR, kas tiks piešķirta pēc dzīvokļu izīrēšanas. Papildus pieejams arī Ventspils valstspilsētas pašvaldības līdzfinansējums 344 025 EUR apmērā.
